€449.000 k.k

Badhuisgracht 13, Sneek

Kenmerken

  1. Vraagprijs:
    €449.000 k.k
  2. Status:
    Aangekocht

Bouw

  1. Soort object:
    grachtenpand
  2. Bouwjaar:
    1930
  3. Woonoppervlakte
    175 m2
  4. Aantal kamers:
    6 (waarvan 5 slaapkamers)
  5. Bouwvorm:
    bestaande bouw

De zon schijnt door het glas-in-lood-raam, ik kijk naar buiten. Waar in de winter de elfsteden-rijders voorbij schaatsen, vaart nu een bootje voorbij. Het carillon in het centrum waaiert de klanken over de stad. Deze plek is bijzonder……

De indeling laat zich omschrijven: fraaie entree met glas-in-lood-raam, vestibule en granito-vloer en originele lambrizering, uitgebreide/moderne meterkast met o.a.krachtstroom, trapopgang, fraaie kamer-en-suite (ca.40 m2) met originele/rijk geornementeerde plafonds en dito schouw, visgraat-parketvloer, zitvensterbanken, fraaie glas-in-lood-ramen, schuifdeuren, originele deuren met architraven en vaste kasten, seperate keuken welke is voorzien van een stijlvolle/strakke keukeninrichting (2005) met o.a.inbouwaparatuur (inductie-kookplaat/rvs-wasemkap/combimagnetron/vaatwasser/koelkast) en afwerking met granieten aanrechtblad en natuursteen-look
plavuizenvloer, provisiekelder, tussenportaal met toilet en bijkeukenruimte t.b.v.wasmachine en droger, doorloop naar flinke berging (voormalig kantoortje). 1e verdieping: overloop, drie flinke slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een uitgebouwde erker en o.a.een interne doorloop naar de fraaie/stijlvolle badkamer met o.a.een ligbad, douche met glazenwand, badkamermeubel, wandcloset, designradiator en mechanische afzuiginstallatie, kledingkamer/inloopkast, vaste trap naar…..2e verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, berging. Algemeen: de woning is deels voorzien van thermopane-ramen en voorzetramen (i.v.m.behoud van het karakter), deels muur-en dakisolatie, centrale verwarming, ruimschootse kabelaansluitingen op 1e en 2e verdieping, besloten/zonnige stadstuin aan de achterzijde van de woning met achterom.