Op de zonnige kant van de Noorderhaven staat dit statige, Rijks Monumentaal pakhuis uit 1875,…een prachtige plek waar wonen of wonen en werken een prima eenheid kunnen vormen. Vele jaren is het pand in gebruik geweest als kantoor/werkpand maar in goed overleg met de gemeente Harlingen zullen er wellicht meerdere opties zijn voor dit prachtige geheel.
De indeling op dit ogenblik kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:
Centrale entree/hal aan de voorzijde met trapopgang en toegang tot de werkplaats/magazijnruimte – te samen groot ca. 80 m2 brede houten toegangsdeuren tot het geheel, toilet met tussenportaal en vaste wastafel.
De eerste verdieping heeft naast de overloop met toilet, toegang tot diverse vertrekken waaronder de royale kantoorruimte aan de havenzijde met o.a.een groot panoramaraam en houten pakhuisdeuren, twee achterliggende kantoorruimten/woonkamer en een separate keukenruimte voorzien van een eenvoudige keukeninrichting.
De tweede verdieping heeft naast de kleine overloop, een kleine badkamer met douche en vaste wastafel, een slaapkamer aan de havenzijde en een grote zolderruimte aan de achterzijde.
De derde verdieping is bereikbaar middels een eenvoudige houten – losse – trap en geeft toegang tot een grote zolderruimte – stahoogte – welke is bevloerd.
Algemeen:
Het geheel betreft een Rijksmonument (nummer 20565)
Eigen grond 125 m2.
Het geheel is grotendeels centraal verwarmd.
Het pand Noorderhaven heeft nu de bestemming van Centrum-3. Volgens die bestemming mag er worden gewoond al dan niet in combinatie met een vrij beroep met onder voorwaarde dat het aantal woningen niet meer mag bedragen dan het bestaande aantal.
Het pand heeft nu volgens de BAG een kantoorfunctie, derhalve is het in strijd met het bestemmingsplan Binnenstad en veerhavengebied om een woning te realiseren…wel biedt het bestemmingsplan een afwijkingsmogelijkheid dat het college een woning toevoegt. Om een woonfunctie mogelijk te maken, moet er eerst een omgevingsvergunning worden aangevraagd middels een uitgewerkt voorstel met ontwerptekening ; de aanvraag kan worden ingediend via de website https://www.harlingen.nl/omgevingsvergunning
Aan foutieve beschrijvingen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
