€485.000 k.k

Leeuwarderweg 70, Sneek

Kenmerken

  1. Vraagprijs:
    €485.000 k.k
  2. Status:
    Te koopMonumentaal

Bouw

  1. Soort object:
    herenhuis
  2. Bouwjaar:
    1931-1944
  3. Woonoppervlakte
    160 m2
  4. Aantal kamers:
    6 ( waarvan slaapkamers 5)
  5. Bijzonderheden:

    zeer smaakvol gemoderniseerd zonder verlies van authenticiteit.
    Een royale -in stijl opgetrokken- houten schuur met veranda (2016)

  6. Bouwvorm:
    bestaande bouw

Dit karaktervol herenhuis is ruim,..sfeervol,…vrij gelegen en is zeer smaakvol gemoderniseerd zonder verlies van authenticiteit. De woning heeft een ruime eigen oprit, een royale -in stijl opgetrokken- houten schuur met veranda (2016) welke een prachtige eenheid vormen met het geheel en heeft een mooie diepe/zonnige tuin met volop zonnestand en privacy ! Alle gemakken van het centrum, zoals scholen, sport/watersportvoorzieningen bevinden zich slechts op directe loopafstand van de woning.

De indeling kunnen wij in het kort als volgt omschrijven: overdekte entree, vestibule met fraaie glas-in-lood-deur, hal met charmante
trapopgang met tussenbordes en dakkapel met glas-in-lood-ramen, Portugese tegelvloer, moderne toilet voorziening met wandcloset en fonteintje, doorloop
naar fraaie woonkamer-en-suite met plankenvloer, vaste kasten en tuindeuren naar terras en tuin, deels open keukenruimte met eveneens Portugese tegelvloer
en moderne/stijlvolle keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een uitgebreid gascomfort,
vaatwasser, wasemkap en natuurstenen werkblad, toegang tot kelder met stahoogte, geïsoleerde bijkeuken met granitovloer en wasruimte.

De eerste verdieping heeft een drietal ruime slaapkamers welke zijn voorzien van meerdere vaste kasten. De badkamer is volledig gemoderniseerd en voorzien
van een royale douche, wandcloset, bruisbad, designradiator, vaste wastafel en deur naar plat/balkon.

De tweede verdieping betreft een volwaardige/ruime verdieping en heeft een overloop met vaste kast en geeft toegang tot een tweetal
grote slaapkamers met dakkapellen en bergruimte.

De derde verdieping is toegankelijk middels een vlizotrap en is in gebruik als vliering.

Algemeen:
Zoals gemeld is deze woning volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en gemoderniseerd met respect voor het verleden. Veel kozijnen, ramen, deuren
zijn vernieuwd en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, de verwarming vindt plaats via een HR-combi ketel welke is gekoppeld aan radiatoren,

De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 290 m2.

Een prachtige/sfeervolle woning voor de echte liefhebber van deze bouwperiode !