€695.000 k.k

Lytse Sudein 39, Uitwellingerga

Kenmerken

  1. Vraagprijs:
    €695.000 k.k
  2. Status:
    Te koop

Bouw

  1. Soort object:
    vrijstaande villa
  2. Bouwjaar:
    1981-1990
  3. Woonoppervlakte
    165 m2
  4. Aantal kamers:
    6 ( waarvan slaapkamers 5)
  5. Bouwvorm:
    bestaande bouw

      Zeer fraai en uitstekend onderhouden vrijstaande villa in Long Island stijl met afzonderlijk gastenverblijf. Dit op een prachtige locatie in Friesland direct aan groot vaarwater en een schitterend        uitzicht. Bijzonder is dat de opstallen zijn gesitueerd op een royale kavel eigen grond van maar liefst 1.620 m2.
De villa is meer dan compleet met een uitstekende afwerking met oog voor detail, een echte watersportlocatie met veel privacy en dat alles op slechts enkele minuten verwijderd van Sneek….

De rondleiding van deze villa start in de inkomsthal met gastentoilet. De benedenverdieping is grotendeels belegd met een robuuste visgraat parketvloer wat mooi contrasteert met de strakke wanden en plafonds welke in witte tinten zijn uitgevoerd. De zeer lichtrijke leefruimte heeft een tweetal schuifpuien naar terras en tuin en zijn in de zelfde lichte stijl uitgevoerd. Er is een extra ruimte beneden te gebruiken als living/tv-kamer/speelkamer of kantoor. De keuken met kookeiland is deels open en ingericht met een tijdloze moderne en strakke keukeninrichting en is uiteraard voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De bijbehorende bijkeuken ontbreekt niet.
Via de trapopgang in de sfeervolle hal komt u uit op de eerste verdieping waar zich een ruime overloop. De badkamer is zeer tijdloos ingericht en voorzien van een inloop (stort)-douche, ligbad, dubbel badkamermeubel, vloerverwarming en wandcloset. De eerste verdieping heeft tevens een drietal ruime slaapkamers waarvan de woningbrede ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, badkamermeubel en deur naar platte dak. De badkamer is evenals het dak en de dakkapellen recent nieuw geplaatst.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap is bevloerd en betreft een echt grote bergzolder.
De prachtig robuuste aangebouwde Long Island stijl veranda is net als de woning met oog voor detail afgewerkt en is voorzien van zinken dak, dakgoot en mastgoten.
Het gastenverblijf kan worden beschouwd als een afzonderlijke woning en kan voor commercieel worden aangewend (bijvoorbeeld B@B). Het verblijf heeft een eigen hal met opgang naar de eerste verdieping en is ingericht met een ruime living, kitchenette, grote slaapkamer en een eigen badkamerruimte met douche en toilet. Het gastenverblijf is uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd door een eigen cv-combiketel.
Beneden het gastenverblijf is een grote inpandige garage met elektrische toegangsdeur, een grote wijnkelder en een ruime aparte loungeruimte (bar) met uitbouw in Long Island stijl. Het geheel is eveneens zeer hoogwaardig afgewerkt.
De villa bevindt zich in zeer groen- en waterrijke omgeving en heeft een mooi aangelegde zonnige tuin met diverse loungeplekken en een aanlegsteiger van ca 20 meter direct aan groot vaarwater. Het achterste stuk land zijn nog van diverse mogelijkheden te voorzien zoals een speelweide of tennisbaan.
U bent van harte welkom voor een bezichtiging en laat u betoveren door deze ruime Long Island villa met een zeer lichtrijke leefruimte met diverse veranda’s om in alle jaargetijden te genieten in deze groene en waterrijke omgeving vlakbij het centrum van Sneek. Opgegeven maten en inhoud zijn inclusief guesthouse.