€849.000 k.k

Overtoom 3, Sneek

Kenmerken

  1. Vraagprijs:
    €849.000 k.k
  2. Status:
    Te koop

Bouw

  1. Soort object:
    Villa, vrijstaande woning
  2. Bouwjaar:
    2001-2010
  3. Woonoppervlakte
    270 m²
  4. Aantal kamers:
    7 (5 slaapkamers)
  5. Bouwvorm:
    Bestaande bouw

Deze riante vrijstaande villa is op een prachtige locatie aan groot vaarwater gesitueerd en heeft o.a. een tuin welke grotendeels op het zuidwesten is gelegen met een brede/vrije zichtlijn over het water en dat alles…op korte afstand van het centrum verwijderd !

De indeling van deze robuuste villa kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:

Ruimte entree met moderne toiletvoorziening, trapopgang en uitgebreide elektrakast, ruime/watergerichte woonkamer (ca.50 m2) met schuifpui naar terras en tuin, studeer/werk/t.v.-kamer (ca.15 m2), royale woonkeuken (ca.30 m2) met uitgebreide luxe/tijdloze keukeninrichting welke is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, grote bijkeuken/garage met aangrenzende berging en vliering onder schuin pannendak welke harmonisch doorloopt in de carport en overdekte entree.

De eerste verdieping is recht opgetrokken en heeft naast de ruime overloop met vaste kast een viertal grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een eigen badkamer met o.a.een dubbele vaste wastafel, douche, wandcloset, ligbad, designradiator en een eigen kledingkamer/inloopkast. De algemene badkamer is toegankelijk via de overloop en heeft eveneens een dubbele vaste wastafel, wandcloset, ligbad en designradiator.

De tweede verdieping is eveneens verrassend royaal te noemen en heeft naast de overloop een mooie lichte slaapkamer, een hobbyruimte (eventueel extra slaapkamer), een diepe zolderruimte, c.v.ruimte en een groot privacy dakterras (ca.30 m2) welke op het zuiden is georiënteerd.

Algemeen:

De villa is in het jaar 2002 gebouwd, uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (2017). Het schilderwerk van het exterieur is uitstekend (2019), de tuin is fraai aangelegd en biedt veel zonnestand en privacy !
De eigen oever is ca.18 m lang en grenst aan ‘groot vaarwater‘ en is daarom ook uitermate geschikt voor het aanmeren van zeilboten.

De oppervlakte van het eigendom bedraagt 561 m2.

Afspraken voor bezichtiging kunnen alleen plaatsvinden door het maken van een afspraak met de verkopende makelaar.

Aan foutieve vermeldingen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.