Deze karaktervolle jaren ’30 – woning biedt in veel opzichten…veel,…naast de sfeervolle indeling welke zo kenmerkend is voor deze bouwperiode met veel originele detaillering, is de woning heel compleet, zeer ruim, goed onderhouden en met zorg verbeterd. Bijzonder is ook te melden dat de vrije stadstuin uitstekend op de zon is gesitueerd en een eigen achterom heeft…bovendien: het centrum, station, park en groen, theater en scholen bevinden zich slechts op loopafstand van de woning.
De indeling kunnen wij in het kort als volgt omschrijven:
Overdekte entree met originele voordeur, ruime hal met kelder, moderne elektrakast en toiletinrichting, doorloop naar de gezellige woonkamer en suite met originele glas-in-lood deuren, schouw met goed werkende houtkachel, een fraaie erker aan de voorzijde met prachtige ronde glas-in-lood-ramen, houten vloer en tuindeur naar een mooie – vrije – tuin (ligging zuid) met eigen achterom. De deels open keukenruimte met L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een doorloop naar de keurige/goed geïsoleerde bijkeuken met vaste kast met schuifwand, aansluitingen ten behoeve van een wasmachine/droger + een doorloop naar de aangebouwde berging/fietsenschuur.
De eerste verdieping heeft een ruime overloop welke toegang geeft tot een drietal ruime slaapkamers allen voorzien van een vaste kast. De badkamerruimte op deze verdieping is in neutrale kleuren uitgevoerd en heeft een ligbad + douchefunctie, badkamermeubel, designradiator, een tweede toilet en een deur naar het balkon.
De tweede verdieping – bereikbaar via vaste trap – betreft een volwaardige/keurig afgewerkte ruimte welke prachtig is afgewerkt en is voorzien van isolatie, dakramen + dakkapel, vaste kasten en aansluitingen ten behoeve van witgoed. De ruimte op deze verdieping zou prima gesplitst kunnen worden in meerdere kamers.
Algemeen:
Deze sfeervolle woning is in de basis in lichte kleurstellingen uitgevoerd waarbij de wanden en plafonds veelal in fijn stucwerk zijn afgewerkt. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak + de vloer van de begane grond zijn geïsoleerd. De verwarming vindt plaats middels een c.v.-combiketel welke is gekoppeld aan radiatoren.
De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 162 m2.
