Deze royale, uitstekend gemoderniseerde bovenwoning met daktuin – meer dan 100 m2 – biedt naast de gezellige indeling, veel ruimte en dat alles prachtig belicht met de aanwezigheid van veel originele details….een prachtig, compleet, professioneel gemoderniseerde woning. In-stap-klaar voor de nieuwe bewoners.
De indeling van de woning laat zich in het kort als volgt omschrijven:
Centrale entree met uitgebreide moderne elektrakast op de begane grond en comfortabele trapopgang naar de woning welke uitkomt op de centrale hal met toiletinrichting en toegang tot diverse vertrekken waaronder de royale woonkamer met inbouwhaard, erker, vaste kasten, balkenplafond, eiken vloerdelen en werkruimte/t.v.-kamer, centraal opgestelde woonkeuken met uitgebreide moderne keukeninrichting v.v.diverse inbouwapparatuur en kookeiland, grote bijkeuken en royale slaapkamer met erker en vaste kasten waaronder de flinke inloopkast, badkamerruimte met badkamermeubel, inloopdouche, designradiator, hoekbad, wandcloset en vloerverwarming.
Via de keuken is het royale dakterras/de daktuin bereikbaar met o.a.een overdekte veranda en houten bergschuur. De daktuin biedt veel zon en prachtig uitzicht over de bebouwing van historisch Sneek….een oase van rust wat je niet zou verwachten !
De tweede verdieping is eveneens verrassend groot en gezellig ingedeeld en geeft middels een grote overloop met toiletinrichting, toegang tot diverse ruimten waaronder een drietal slaapkamers waarvan twee slaapkamers extra fors zijn bemeten, uiteraard ontbreken ook hier de vaste kasten niet en is op deze woonlaag ook een tweede badkamer gerealiseerd met o.a.een douche en vaste wastafel.
Via de overloop is het tweede dakterras bereikbaar.
Algemeen:
De woning betreft een appartementsrecht, is goed tot uitstekend onderhouden en gemoderniseerd door derden en is in-stap-klaar voor de nieuwe eigenaar.
De GOW bedraagt ca.242 m2
De inhoud van de woning bedraagt ca.900 m3
Het dakterras/daktuin is groter dan 100 m2
Uitstekend geïsoleerd, voorzien van veelal recent geplaatst dubbel glas, centraal verwarmd middels een c.v.-combiketel (Atag/2023) welke is gekoppeld aan radiatoren, recent houtwerk exterieur waarnodig vervangen, nieuw zinkwerk goten, waar nodig metselwerk/loodwerk/betonwerk gerepareerd/vervangen, buitenschilderwerk recent – professioneel uitgevoerd, etc…
Echt, een bijzonder leuke en gezellige woning met een knusse-verrassende indeling !
Welkom.
